(资料图片仅供参考)

1、 交通

大家在选择地段时，首先要看楼盘附近的交通情况，比如说周边有没有轨道交通、公交站点，从该地段到市中心有多远，需要多少时间才能够到达;该地段距离工作地需要花费多少时间，一般来说所花费的时间以不超过30分钟为宜。

2、 周边配套设施

商业是决定地段好坏的因素之一，大家可以查看一下周边是否有超市、菜市场、餐饮店、大型的购物中心、医院、重点中小学、图书馆等场所。我们也可以根据品牌门店来判断地段好不好，通常星巴克等连锁品牌对于区域价值都有成熟的评体系，如果附近有星巴克，说明这里区域商业价值比较大，聚集了消费能力较高的商务人士。

3、 升值潜力

我们在选择地段时，要需要查看它的升值潜力。首先我们可以根据城市发展的大方向来进行选择，比如说广州、北京的城市发展方向是东进、南拓。通常来说城市的整体规划是不会轻易改变的。然后我们看一下该地段有没有大型的商务区建设规划、地铁规划等等。

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